Как выбрать сметно-нормативную базу

Выбор сметно-нормативной базы (СНБ) для составления сметы зависит от источника финансирования и местоположения объекта. При финансировании работ из внебюджетных источников (частные инвестиции) выбор СНБ целиком определяется пожеланиями заказчика. Он может заказать смету в государственной базе или предложить использовать специально разработанные фирменные расценки. Он же решает какие применять индексы и что делать если в базе нет необходимых материалов.

Когда финансирование работ производится из бюджета, выбор базы ограничивается строго государственными СНБ. Сметы на строительно-монтажные работы, финансируемые из бюджета, в общем случае составляются:

• при финансировании из федерального бюджета для объекта находящегося в Москве – в федеральной сметно-нормативной базе (ФСНБ или ФЕР);
• при финансировании из бюджета города Москвы – в базе ТСН-2001 и СН-2012;
• при финансировании из бюджета любого уровня в других субъектах федерации – в территориальной сметно-нормативной базе (ТСНБ или ТЕР) данного субъекта федерации. Если таковая отсутствует или она не утверждена, используется база ФЕР.

В России существует Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета. В реестр включаются сметно-нормативные базы и сборники, которые разрешено применять при формировании сметной документации на работы, финансируемые из бюджета.

В разделе «Федеральный реестр сметных нормативов» размещены выписки из реестра в формате Excel.

Как уже было сказано, одной сметно-нормативной базы для составления сметы недостаточно. В зависимости от типа применяемого расчета для подготовки сметной документации понадобятся индексы изменения строительной продукции или каталоги текущих цен, или и то и другое.

Индексы изменения стоимости строительной продукции, или коэффициенты пересчета, предназначены для перевода базовой стоимости работ в текущую при использовании базисно-индексного метода расчета. Коэффициенты пересчета, как правило, выпускаются теми же организациями, которые разрабатывают сметно-нормативные базы.

Каталоги текущих цен (КТЦ) представляют собой перечни ресурсов с указанием их текущей стоимости и некоторых других данных. Каталоги включают в себя текущие цены на трудозатраты, эксплуатацию машин и материальные ресурсы и применяются при составлении смет ресурсным методом, а также используются в базисно-индексных сметах в условиях, когда ресурсы, которые будут использованы в работе, отсутствуют в составе сметных нормативов.

Более подробную информацию о сметно-нормативных базах, а также индексах и каталогах, которые с ними используются можно подчерпнуть в специальных статьях.